P Proppies
Casa en venta en B5 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 239.000
= $ 379,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en B5 · 6 ambientes

Cod 168 – Casa de Las Pleyades

De las Pleyades · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de B5

Conviene mirarla

Pide USD 239.000, un 22% menos que lo normal entre los 124 casas de 4 habitaciones en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de De las Pleyades.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.039lo normal · 1.3261.738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.982
Tamaño normal
211 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante propiedad desarrollada sobre un lote de aproximadamente 800 m², ubicada en zona B5 de Pinamar, sobre calle De las Pléyades Nº 1688, entre Náyades y Gulliver. Entorno residencial privilegiado, a tan solo 3 cuadras de Avenida Bunge. IMPORTANTE: APTA CREDITO La casa se distribuye en dos plantas: Planta baja: Amplio y luminoso living de aproximadamente 50 m², toilette de recepción, cocina comedor funcional, despensa y lavadero independiente. Cuenta además con dormitorio de servicio con baño. Garage cubierto con capacidad para 2 autos y espacio adicional para cuatriciclo. En el exterior, se destaca un amplio parque arbolado con piscina y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Planta alta: Tres dormitorios: el principal en suite (aprox. 20 m²) con baño completo y balcón con vista al jardín. Los otros dos dormitorios, uno con vista al frente y otro con balcón al parque, comparten un baño completo con ducha. La propiedad cuenta con todos los servicios: gas natural y conexión a cloacas. Una excelente opción para vivienda permanente o casa de descanso en una de las zonas más buscadas de Pinamar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.839 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.839/mes

Necesitas ingresos por $ 8.623.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Almar7 min · 433 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10817 min · 461 m
La Jirafa · Rivadavia 10988 min · 513 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica4 min · 269 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada8 min · 494 m
LENGUITAS · inicial · privada9 min · 549 m
Espacios verdes
Plaza Italia6 min · 354 m
Plaza Primera9 min · 574 m
Plaza Independencia16 min · 998 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 646 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado15 min · 950 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de casas de 4 o mas ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 237.000, un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en B5

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 237.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Pleyades, B5, Pinamar, Buenos Aires

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