Casa en venta en B5 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en B5 · 4 ambientes

Venta Casa en Pinamar – 3 Dorm. en Dos Plantas

Robinson Crusoe 739 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 4 ambientes, 130 m², USD 235.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 198.500). El m² sale USD 1.808 contra USD 1.396 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 198.500
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
142 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en B5

Descripcion

VENTA • Casa en doble planta con 3 dormitorios en Pinamar Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en una de las mejores zonas de Pinamar, dentro de un entorno totalmente arbolado y tranquilo. Ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Living Cocina comedor integrada Toilette de recepción Sala de máquinas Lavadero independiente Galería semicubierta con parrilla Planta alta: Dormitorio con dos camas Dormitorio principal en suite con cama matrimonial Dos dormitorios con cama cucheta Baño completo Características: Gas natural Calefacción por radiadores Caldera nueva y termotanque Riego automático Muy luminosa Detalles: Se vende amoblada Alarma instalada Parrilla Cocina amueblada Servicios: Agua corriente Electricidad Gas natural Internet / Wi-Fi Televisión Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Robinson Crusoe 739, B5, Pinamar, Buenos Aires

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