Casa en venta en B5 · 4 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en B5 · 4 ambientes

Casa 3 Dorm. en Venta en Pinamar Zona B5

Av. del Libertador Sur 1641. Entre Gulliver y De las náyades · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 4 ambientes, 136 m², USD 139.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 218.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.022 contra USD 1.514 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 218.000
Mediana precio/m²
USD 1.514
Mediana m²
144 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en B5

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en B5, Pinamar. Ref 1438. Ubicada dentro del reconocido barrio B5 de la ciudad. En un entorno arbolado y en una zona consolidada de Pinamar. Distribuida en una planta, la misma dispone de: • Living-comedor. • Cocina con comedor diario y lavadero. • Dormitorio principal con cama matrimonial. • Dormitorio con cama matrimonial. • Baño completo. • Dormitorio con cama marinera. • Baño. • Amplio jardin con deck de madera y parrilla. • Cuenta con cochera totalmente cubierta Cuenta con un cuarto separado en la parte exterior con baño. La propiedad cuenta con gas natural y los ambiente se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Cuenta tambien con servicios de Wi-Fi y television. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-506)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.218.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Almar6 min · 390 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10817 min · 470 m
La Jirafa · Rivadavia 10988 min · 533 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica8 min · 535 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada9 min · 547 m
Espacios verdes
Plaza Italia4 min · 242 m
Plaza Primera8 min · 510 m
Plaza Independencia15 min · 990 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. del Libertador Sur 1641. Entre Gulliver y De las náyades, B5, Pinamar, Buenos Aires

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