Casa en venta en B5 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 415.000

Casa en venta en B5 · 7 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Zona B5 Pinamar

Pleyades 1237 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
414 m²
Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 7 ambientes, 414 m², USD 415.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 398.000). El m² sale USD 1.002 contra USD 1.039 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 398.000
Mediana precio/m²
USD 1.039
Mediana m²
383 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en B5

Descripcion

Venta de casa 5 DORMITORIOS en zona B5, Pinamar. Venta chalet tradicional, en excelente ubicación con respecto al mar y al centro. Se encuentra en una zona estratégica del Partido de Pinamar. Distribuido en dos plantas, la misma dispone de: Planta baja. Interior. • Amplio living-comedor. • Cocina independiente. • Habitación de servicio con baño. • Lavadero. • Quincho cerrado con parrilla. • Cochera cubierta para 2 vehículos. Planta alta: • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite, con vestidor y balcón. • 2 Dormitorios con camas matrimoniales. • Baño completo. • Amplio play-room con una cama matrimonial y 3 camas individuales con baño. Exterior. • Amplio jardín con fogón. -Espacio de tender. La propiedad cuenta con gas natural y los ambientes se encuentran calefaccionado mediante de radiadores. También cuenta con servicios de Wi-Fi y alarma monitoreada y riego automático. Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.637.317/mes

Necesitas ingresos por $ 14.549.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 415.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pleyades 1237, B5, Pinamar, Buenos Aires

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