Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Valeria del Mar · 4 ambientes

Casa en Venta en Valeria del Mar

Bathurst & Juan Gaboto · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 300 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 650 contra USD 1.042 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Casa en venta – Valeria del Mar Ubicada en una excelente esquina de Valeria del Mar, sobre Juan Gaboto y Av. G. Bathurst, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote, ofreciendo comodidad, entorno verde y gran potencial tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. La casa se encuentra en una zona residencial tranquila, con buen acceso y entorno consolidado, ideal para quienes buscan disfrutar de la calma del bosque sin resignar cercanía a los principales puntos de la ciudad. Su terreno, de generosas dimensiones, permite múltiples posibilidades: ampliación, desarrollo o simplemente disfrutar de un gran espacio al aire libre. Una oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de la costa. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1134

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.725.052/mes

Necesitas ingresos por $ 6.900.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bathurst & Juan Gaboto, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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