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Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 224,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Casa a Estrenar - Ostende, Pinamar

Cairo 1317 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 4 ambientes, 126 m², USD 145.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500). El m² sale USD 1.151 contra USD 1.107 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Ostende

Descripcion

CAIRO 1317 ESQ.CATAMARCA (OSTENDE) SUP CUB.: 126 MTS SUP LOTE:600 MTS CASA A ESTRENAR CON MUY LINDO ENTORNO , SE DESARROLLA EN UNA PLANTA LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA LAVADERO INTEGRADO , TRES DORMITORIOS UNO EN SUIETE Y UN BAÑO COMPLETO , AMPLIA GALERIA CON PARRILLA Y JARDIN PARQUIZADO CALEFACCION POR LOSA RADIANTE GAS NATURAL MUEBLES DE COCINA PREMIUM Y MESADAS (SILESTONE) CARPINTERIA DE ALUMINIO MODENA A30 CON DVH CALDERA Y TERMOTANQUE CERAMICOS PORCELANATO (ILVA) DETALLES EN MADERA (GUAYURIBA) TODA LA PROPIEDAD ESTA CERCADA Y CON PORTONES DE MADERA Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.094/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria Damian9 min · 601 m
El Almacen14 min · 883 m
Supermercado EGA15 min · 969 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica9 min · 598 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica14 min · 885 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica14 min · 912 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cairo 1317, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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