Casa 3 ambientes en venta en Madero al 200, Ostende

Casa 3 ambientes en ventaen Madero al 200, Ostende

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
355 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • a solo 200 metros del mar DOS PROPIEDADES Se venden dos casas sobre un mismo terreno, una excelente opción para vivienda permanente, uso familiar o inversión. Casa principal Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. La cocina se destaca por su amplitud, con cocina industrial y doble mesada. Dispone de dos dormitorios, ambos en suite con baños completos, además de un toilette de recepción. Ambos dormitorios con placares abiertos. La propiedad posee gas natural, calefacción por tiro balanceado y ventiladores de techo en los ambientes. En el exterior ofrece una galería techada con parrilla y un sector de lavadero. Segunda casa Funcional y muy luminosa con comedor y cocina integrados. Cuenta con dos dormitorios que comparten un baño completo con puerta granero. Además, posee ventiladores de techo y salida a un pequeño patio con parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con dos viviendas independientes, ideal para obtener renta o disfrutar en familia a tan solo 200 metros del mar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Madero al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos7 min · 443 m
Minimercado8 min · 516 m
Supermercado El Progreso11 min · 691 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 494 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica8 min · 534 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada15 min · 942 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero7 min · 427 m
Plaza del Anfiteatro9 min · 600 m
Plaza Chile12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madero al 200, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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