Casa en venta en Ostende · 8 ambientes

Casa en venta en Ostende · 8 ambientes

Casas en Venta - 6 Dorm. 4 Baños - Cochera - 400 m² - Ostende, Pinamar

Niza e/ Estrasburgo y Perú · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 casas de 6 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Niza e/ Estrasburgo y Perú.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.1161.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 65 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 6 habitaciones
USD 334.667
Tamaño normal
235 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.087
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casas en venta ubicadas sobre calle Niza entre Estrasburgo y Perú (Ostende, Pinamar, Buenos Aires) Desarrolladas en dos plantas con disposición frente. _ Cada una dispone en planta baja de cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor y un toilette, mientras que en su planta alta cuentan con tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo con bañera. Amplias y luminosas, ambas tienen terraza con parrilla y jardín. _ Cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 400mts2, de los cuales 300mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso11 min · 689 m
Supermercado EGA11 min · 697 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 912 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada7 min · 455 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 480 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 484 m
Plaza Manuel Justo Guerrero14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Niza e/ Estrasburgo y Perú, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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