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Casa en venta en Ostende · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ostende · 3 ambientes

Ostende Venta Complejo de Dos Chalets en Mismo Lote “ideal Inversión”

Anvers Y El Mar · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
339 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 12% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Anvers Y El Mar.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.2901.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 28 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 161.290
Tamaño normal
97 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Distribución: "El predio cuenta con dos unidades independientes: Casa 1 (al frente) Con salida independiente a la calle Está desarrollada en planta baja con un amplio lugar de estar, cocina comedor, 1 dormitorio en planta baja y baño. En planta alta hay un segundo dormitorio, con una capacidad la casa es para 6 personas. “Casa 2 (al fondo)." La segunda casa con frente al parque tiene la misma estructura que la anterior con una capacidad para 4 personas. Entre ambas casas se desarrolla un hermoso parque con parrilleros para cada una de las unidades. Ingreso y Cochera: "Entrada vehicular compartida (estacionamiento descubierto Superficies de Terreno: 339.85 M2 Superficie Cubierta: 105.55 M2 Superficie Semi cubierta: 19,40 M2 Superficie total: 124,95 M2 Superficie Libre: 234,30 M2 Ubicación estratégica: A 100 metros de calle Biarrritz avenida que comunica Valeria del Mar con Pinamar. Ubicadas muy cerca del centro comercial y una amplia variedad de negocios, supermercado para aprovechar al máximo las estadías de los visitantes o lugareños. Para disfrutar en familia la tranquilidad de la zona libre de ruidos. Servicios: Agua, Direct Tv, Internet, Luz, Gas Envasado. actualmente pasa por el frente del inmueble la red de gas, pozo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso11 min · 695 m
Supermercado EGA11 min · 723 m
Autoservicio Los Hermanos13 min · 801 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada9 min · 565 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada9 min · 591 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 878 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano9 min · 596 m
Plaza Manuel Justo Guerrero12 min · 794 m
Plaza del Anfiteatro15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de casas de 3 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 8,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ostende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anvers Y El Mar, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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