venta
USD 119.900
Casa · 130m² · 6 Ambientes
Ostende · 6 amb · 4 dorm · 130 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
USD 400.000
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Casa en venta
USD 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa - Ostende
Codorniz E/sequoia Y Roble · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 957 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Living comedor integrado con amplios ventanales, salida a la parrilla cubierta, cocina semi integrada por barra desayunador, lavadero integrado.
Habitación de servicio apta huéspedes con dos camas somier de una plaza, black out y placar.
Baño aparte completo con ducha, que se puede utilizar como toilette de recepción.
En planta alta: 1º dormitorio con una cama simple somier, aire acondicionado, placar, black out y salida a balcón terraza. 2º dormitorio con una cama simple somier, placar, black out y salida a balcón.
Ambos comparten baño completo con ducha, 3º dormitorio suite con cama somier 2 x2, vestidor, baño completo con ducha, aire acondicionado, LCD, black out.
POSEE INTERNET Contacto Ver datos // Ver datos WhatsApp: Ver datos Facebook: JC DONSANTO PROPIEDADES.ar Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS
• Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.608.099/mes
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.990 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.990/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Proveeduria Damian10 min · 633 m
Supermercado El Progreso12 min · 761 m
Supermercado EGA13 min · 802 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HIJOS DEL SOL · inicial · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo1 min · 33 m
Plaza Bolivia7 min · 449 m
Plaza Boulevard8 min · 508 m
Salud
CENTRO DE SALUD DIABETPIN · centro de salud · publico3 min · 200 m
CAPS OSTENDE · centro de salud · publico4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 155.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ostende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 142.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ostende
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Codorniz E/sequoia Y Roble, Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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