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Casa en venta en Ostende · 4 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 617,2 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Ostende · 4 ambientes

Casa - Ostende

Codorniz E/sequoia Y Roble · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
957 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 4 ambientes, 243 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.646 contra USD 1.250 de la mediana (+31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
196 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ostende

Descripcion

Living comedor integrado con amplios ventanales, salida a la parrilla cubierta, cocina semi integrada por barra desayunador, lavadero integrado. Habitación de servicio apta huéspedes con dos camas somier de una plaza, black out y placar. Baño aparte completo con ducha, que se puede utilizar como toilette de recepción. En planta alta: 1º dormitorio con una cama simple somier, aire acondicionado, placar, black out y salida a balcón terraza. 2º dormitorio con una cama simple somier, placar, black out y salida a balcón. Ambos comparten baño completo con ducha, 3º dormitorio suite con cama somier 2 x2, vestidor, baño completo con ducha, aire acondicionado, LCD, black out. POSEE INTERNET Contacto Ver datos // Ver datos WhatsApp: Ver datos Facebook: JC DONSANTO PROPIEDADES.ar Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS • Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.505.848/mes

Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Codorniz E/sequoia Y Roble, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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