Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 4 ambientes

Venta Casa de 4 Amb - Zona Pinamar Norte

Poseidon 441. Entre Aquiles y Polifemo · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 224 m²
Sup. total: 924 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 4 ambientes, 224 m², USD 292.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.304 contra USD 960 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 960
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, CASA, 4 AMBIENTES, ZONA NORTE, PINAMAR. Excelente ubicación, a 400 mts del mar. Bajada a balneario "Botavara". Distribuido en una planta: 3 dormitorios en suite, 3 baños completos, 2 toilette, dependencia de servicio, living- comedor con hogar a leña, cocina independiente, parrilla, deck, jardín parquizado y cochera semicubierta. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, calefacción por radiadores, teléfono, alarma, vídeo cable. CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-75)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 312.586

Precio del aviso: USD 292.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.066
Sellos y tasas~1%: USD 2.920
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.558.606/mes

Necesitas ingresos por $ 10.234.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte9 min · 584 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio: USD 350.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 292.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 350.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.