Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Departamento en Venta en Pinamar Norte (La Frontera)

Boulevard Darwin · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 81 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta de 3 ambientes en el Complejo KALEM ubicado en Pinamar Norte, en un hermoso entorno rodeado de naturaleza y a pocos metros del mar. Características de la unidad: Amplio living comedor, cocina completa con isla tipo desayunador y salida al balcón con parrilla. Baño completo. Dos dormitorios (el principal con baño en suite). El edificio cuenta con un amplio hall de acceso en doble altura con estar y recepción. Amenities del complejo: salón de usos múltiples equipado con cocina, servicios y parrilla. Área de coworking, wifi en espacios comunes, gimnasio, playroom, juegos para niños, pileta in out con solárium y duchas externas, áreas comunes al aire libre. Sistema de monitoreo en cada acceso con cámaras perimetrales. Accesos peatonales y vehiculares con tarjetas magnéticas. Portón vehicular automatizado. Equipos de luz y sistema de emergencia en áreas comunes, accesos, y estacionamiento. Especificaciones técnicas de las unidades: Carpinterías exteriores de PVC. Doble vidriado hermético con vidrios dobles de seguridad. Puerta de acceso de madera maciza lustrada con cerradura de seguridad. Provisión de caldera dual. Calefacción por losa radiante. Preinstalación de cañerías de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios. Preinstalación de bocas de CATV y telefonía. Portero Visor. Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Paredes enlucidas de yeso. Frente de placard de piso a techo con interiores completos en dormitorios. En cocinas: Mesadas de Silestone. Muebles bajo mesada y alacenas en melanina blanca con alacenas completas Horno y anafe eléctrico. Bacha doble de acero con grifería monocomando. En baños: Ducha con mampara fija, sanitarios marca Ferrum o similar, griferías marca FV. En exterior: Parrillas, mesada y bacha simple. Barandas de doble vidrio laminado de seguridad con pasamano de aluminio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.565.462/mes

Necesitas ingresos por $ 10.261.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 345.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard Darwin, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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