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Casa en venta en Valeria del Mar · 2 ambientes
Cod 1392 – Casa Arcachon, Zona «lomas de valeria»(37)
Arcachon 958 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 99 m²
- Sup. total
- 600 m²
Casa en Valeria del Mar, 2 ambientes, 99 m², USD 139.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.409 contra USD 1.193 de la mediana (+18,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.193
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.376
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.064
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.899.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Valeria del Mar
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 148
- Esta propiedad
- USD 139.500
El precio mediano de las casas en venta en Valeria del Mar es USD 150.000, tomando los 148 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Arcachon 958, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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