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Casa en venta en Ostende · 2 ambientes
Venta Casa Mar de Ostende 4 Cuadras del Mar
Alberdi 300 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 74 m²
Casa en Ostende, 2 ambientes, 64 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.133 de la mediana (+26,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 92.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.226
- Sellos y tasas~1%
- USD 920
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ostende
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 58
- Esta propiedad
- USD 92.000
El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Alberdi 300, Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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