Casa en venta en Ostende · 2 ambientes
Casa en venta
USD 92.000

Casa en venta en Ostende · 2 ambientes

Venta Casa Mar de Ostende 4 Cuadras del Mar

Alberdi 300 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 2 ambientes, 64 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.438 contra USD 1.133 de la mediana (+26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.133
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Eliana Bentaberry Venta Casa Mar de Ostende 4 cuadras del mar Casa de 2 ambientes Oportunidad! hermosa casa en Mar de Ostende con un amplio patio con parrilla. En esquina calle Alberdi y Moreno, excelente ubicación, a tan solo 400 metros del mar. Distribuida en una sola planta cuenta con: Comodo living/comedor Cocina separada calefacción por tiro balanceado Baño completo 1 dormitorios con placard Cochera semicubierta. Lugar de guardado. Porch de entrada. Características constructivas: Aberturas de madera, vidrios simples Pisos cerámicos. Placard de madera. Techo exterior teja, interior madera. Gas natural. Casa muy luminosa y buen estado de mantenimiento. Medidas: Superficie cubierta : 64m2 Superficie cochera cubierta: 10m2 Superficie terreno: 279m2 No dudes en coordinar una visita. -------------------------------------------------------------------- IMPORTANTE • La descripción del inmueble y medidas. Pueden no ajustarse a sus características y medidas exactas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. • La publicación de este inmueble es a sólo título informativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de las casas en venta en Ostende es USD 115.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alberdi 300, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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