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Casa en venta en Golf Nuevo · 11 ambientes
Casa en venta
USD 385.000
= $ 594 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M

Casa en venta en Golf Nuevo · 11 ambientes

Casa Pinamar Norte Golf Nuevo - Tres Carabelas

De la Deriva, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Nuevo, 11 ambientes, 310 m², USD 385.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 485.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.242 contra USD 1.796 de la mediana (-30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 485.000
Mediana precio/m²
USD 1.796
Mediana m²
267 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Golf Nuevo

Descripcion

Casa de moderno diseño ubicada en un lugar inmejorable en el barrio del Golf Nuevo. Impecable diseño y construcción con materiales de primera calidad. Cinco dormitorios, tres de ellos en suite. Master room en suite con un impresionante vestidor. Hall de acceso. Pieza y baño de servicio. Amplia cocina con artefactos de primera linea, marca Johnson mas una isla super funcional. Muy amplio garaje para dos vehículos y cuatro cuatriciclos, con portón automático. Quincho vidriado. Parrilla exterior con pérgola y frente con portón guillotina levadizo en acero inoxidable. Amplio jardín de 900 m2 con pileta. Equipos splits de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante en toda la casa, incluido el garage. Cisterna y tanque en terraza. Se toma en permuta vehículo, terreno o casa hasta el 50% del valor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1027

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.374.379/mes

Necesitas ingresos por $ 13.497.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino13 min · 846 m
Super Abasto Norte14 min · 880 m
Centro Comercial15 min · 932 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos9 min · 591 m
Plaza de las Fragatas11 min · 682 m
Plaza de la Calandria15 min · 934 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Nuevo

Mediana del barrio
USD 242.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 385.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Nuevo es USD 242.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Deriva, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Golf Nuevo, Pinamar, Buenos Aires

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