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Terreno en venta en Zelaya
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zelaya

Terreno venta, 11695m2 en pilar del este

Arribeños · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
11.695 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES · TERRENO DE 11695 m² Excelente terreno de 11695M2 con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Ideal para inversores, desarrolladores, empresas logísticas, depósitos, emprendimientos comerciales o proyectos industriales según zonificación. Cuenta con excelente acceso y conectividad, en una zona de crecimiento sostenido y alto potencial de valorización. Características destacadas Superficie total: 11695 m² Excelente frente y accesibilidad Zona en expansión Ideal para desarrollo comercial, Gran potencial de renta e inversión Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto con proyección y rápida conexión a accesos principales. CONTACTO MAXIMILIANO MARTILLERA INTERVIENTE PAULA GARCIA MATRICULA 7021 CMCPSI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arribeños, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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