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Terreno en venta en Zelaya
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zelaya

Lote en Barrio de Chacras en Zelaya con Entorno Natural y Gran Amplitud

Terreno de 10400 m2. Barrio Cerrado de Chacras. Zelaya, Pilar · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.700 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, un 7% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 5 cuadras de Terreno de 10400 m2. Barrio Cerrado de Chacras. Zelaya, Pilar.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 96.300
Tamaño normal
10000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zelaya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE CENTRAL Espectaculares lotes en Barrio Chacras de Zelaya de aproximadamente 1 hectárea, con posibilidad de construir dos viviendas. Se encuentra en una muy buena ubicación, es una zona muy segura. Las chacras poseen seguridad, sectores comunes (SUM) y una pintoresca capilla. Los lotes poseen una superficie promedio de más de 10.000 m2 todos con tranqueras de ingreso y alambrado perimetral. Tienen la posibilidad de poner corrales y studs para caballos si se desea. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno de 10400 m2. Barrio Cerrado de Chacras. Zelaya, Pilar, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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