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Terreno en venta en Barrio San Sebastián Area 13, Zelaya
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio San Sebastián Area 13, Zelaya

Caracteristicas

Sup. total
602 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Esta en lo normal

Pide USD 10.000, un 58% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Sebastián Area 13.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 393249

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.539
Tamaño normal
630 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zelaya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Sebastián Area 13, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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