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Terreno en venta en Zelaya
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Zelaya

Chacra 1 Hectárea en Barrio Cerrado | Zelaya Pilar | Usd 89.000

Chacra en Barrio Privado 10400 m2. Zelaya, Pilar · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.400 m²

Descripcion

Amplio terreno de 10.400 m² dentro de barrio cerrado en Zelaya, con excelente entorno y gran potencial de desarrollo. • Superficie: 10.400 m² • Ubicación interna • Entorno arbolado y consolidado • Acceso controlado • Muy buena relación m² / valor Ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza o desarrollo de vivienda en un entorno tranquilo, con fácil acceso a Panamericana. Zelaya se consolida como una zona en crecimiento dentro de Pilar, con cada vez mayor demanda de espacios amplios y residenciales. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Martillero interviniente: Jorge Eduardo Martínez Rey – CMCPSI Mat. 5427

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Pueblo de la Virgen) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya1 min · 19 m
30 de Abril de 18923 min · 194 m
Plaza 17 de Octubre5 min · 291 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra en Barrio Privado 10400 m2. Zelaya, Pilar, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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