Terreno en venta en Luis Tagle 0, Zelaya

Terreno en ventaen Luis Tagle 0, Zelaya

Caracteristicas

Sup. total
25.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Terreno en Venta en Zelaya, Pilar, G. B. a. Zona Norte Excelente lote de 25.000 mts ( 2,5 hectáreas) totalmente arbolado y parquizado con una propiedad principal, casa de caseros y quincho.. Imponente quinta con facil acceso,localizada en la periferia de San Sebastián ( Loma Verde), es un lugar para múltiples destinos: ideal para uso familiar (vivienda permanente o de fin de semana), para uso comercial (eventos corporativos, casamientos, festejos, alquiler temporario) y también para desarrollo inmobiliario ya que esta cotizada a valor del lote. Solida casa que tiene en planta baja : Living comedor con hogar, cocina con barra al comedor diario , 4 habitaciones, 2 baños completos , y en planta alta una habitación principal con baño en suite. Calefacción con caldera y losa radiante, galería exterior, 2 vestuarios y una gran pileta, cancha de futbol, cancha de tenis de cemento (ideal para pasar a Paddle), Increible jardin parquizado con especies seleccionadas y muy cuidadas (robles, araucarias, magnolias, paraísos, entre otras) y tiene una lagunilla propia en sus 2,5 hectáreas de parque . Ademas tiene un quincho de 12 x 7 mts con parrilla y un baño completo. Tambien una casa de caseros con living comedor con cocina integrada, hogar a leña, 2 habitaciones y un baño completo. CMCPSI7471 SM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-21.3% total
USD 699.000USD 550.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 699.000 → USD 550.000-21.32%

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Tagle 0, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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