Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Lote interno 901 m² en country las brisas – pilar (zelaya)

Pedro Nolasco Carrion al 400 (Country Las Brisas) , Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
901 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

VENTA TERRENO EN LAS BRISAS COUNTRY CLUB. Venta de lotes 176 y 177, los cuales se encuentran ubicados de manera consecutiva y poseen cada uno superficie de 450m2. TOTAL 900M2 Las unidades se encuentran escrituradas y listas para ser transferidas. Se venden en conjunto. Lote interno ubicado frente a espacio abierto. Excelente orientación N. ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE DE ESAS DIMENSIONES. Barrio construido casi en su totalidad. Las Brisas country club posee un conjunto de amenities y actividades únicos en la zona. -Seguridad 24 hs • 6 canchas de tenis con iluminación LED • 2 canchas de paddle con iluminación LED, cancha de golf -Cancha de futbol 11, cancha de futbol 7, polideportivo techado, cancha de voley y gym. -Club house con restaurant y vestuarios. Quincho con parrilla para eventos y 3 piletas con solarium. -Mini cine y recreación para todas las edades. Plaza de juegos, profesores de deportes y colonia para chicos todo el año. -Asfaltos nuevos realizados en el 2023. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R / Washington 2201 • CABA MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica5 min · 291 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre4 min · 272 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya9 min · 548 m
30 de Abril de 189210 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.3% total
USD 55.000USD 40.00011 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 55.000 → USD 43.000-21.82%
  2. 26 de sept de 2026USD 43.000 → USD 40.000-6.98%

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 6,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 146 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Nolasco Carrion al 400 (Country Las Brisas) , Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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