venta
USD 62.500
Terreno · 360m²
Montecarlo · 360 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Montecarlo
Venta Terreno Pilar - Bo. Privado Montecarlo Apto 3 Unidades
Verne · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Montecarlo, 295 m², USD 104.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 354 contra USD 217 de la mediana (+63,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 217
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Montecarlo
Descripcion
Se Vende Excelente Terreno en Barrio Privado Montecarlo.
Sobre 295m2 (25m X 12) Se trata de un terreno en esquina, con porton independiente, y excelente acceso al barrio.
Se encuentra a 200m del Acceso a Panamericana km 45.
Proximo a Paseo Pilar, La Aldea y lugares de atraccion y gastronomicos.
REAL OPRTUNIDAD DE INVERSION CONSULTENOS
• NELSON ALFREDO CONSTANTINO. MAT.
CMCPSI. 5983
• - Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.867
- Precio del aviso
- USD 104.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.529
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.045
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.793
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 918.277/mes
Necesitas ingresos por $ 3.673.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
· 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Verne, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires
