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Terreno en venta en Montecarlo
Terreno en El Barrio Privado Los Cardos, Pilar
Manuel de Oliden, Montecarlo, Del Viso, Partido del Pilar, Buenos Aires, B1669CKH, Argentina · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 723 m²
Terreno en Montecarlo, 723 m², USD 224.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 310 contra USD 395 de la mediana (-21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 259.000
- Mediana precio/m²
- USD 395
- Mediana m²
- 656 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 224.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.421
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.131
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.756.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel de Oliden, Montecarlo, Del Viso, Partido del Pilar, Buenos Aires, B1669CKH, Argentina, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires
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