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Terreno en venta en Martindale Country Club
Terreno de 1900 m2 en Martindale C.C
Martindale · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.900 m²
Terreno en Martindale Country Club, 1900 m², USD 295.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 225 de la mediana (-31,0%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 225
- Mediana m²
- 1914 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.342.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Martindale, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires
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