Terreno en venta en Martindale Country Club
Terreno en venta
USD 462.000

Terreno en venta en Martindale Country Club

Lote con muy buena ubicación en venta en martindale - teresa urdapilleta propiedades

Lote en venta en Martindale de 2100.00 m² - Teresa Urdapilleta Propiedades , Martindale Country Club · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martindale Country Club, 2100 m², USD 462.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 441.150). El m² de lote sale USD 220 contra USD 225 de la mediana (-2,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 441.150
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
1914 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Martindale Country Club

Descripcion

Lote en excelente ubicación de 2100.00 m2 , posibilidad de incorporar el lote vecino, quedando así una superficie de 4100 m2. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 494.571
Precio del aviso
USD 462.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.180
Sellos y tasas~1%
USD 4.620
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.771

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.049.254/mes

Necesitas ingresos por $ 16.197.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 604 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada10 min · 620 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en venta en Martindale de 2100.00 m² - Teresa Urdapilleta Propiedades , Martindale Country Club, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

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