Terreno en venta

USD 480.000

= $ 740,6 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,8 M

Terreno en venta en Martindale Country Club

Terreno de 1914 m² en esquina en Martindale CC

Terreno de 1914 m² en esquina en Martindale CC · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.914 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martindale Country Club, 1914 m², USD 480.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 441.150). El m² de lote sale USD 251 contra USD 222 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 441.150
Mediana precio/m²: USD 222
Mediana m²: 1914 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Martindale Country Club

Descripcion

Venta de excelente lote central en esquina en Martindale con orientación Noreste de 1914m2. Sector 5 con posibilidad de venta de lote contiguo. *Consultar por Fee de Ingreso. Contacto: +54 9 / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840

Precio del aviso: USD 480.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.616
Sellos y tasas~1%: USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.207.018/mes

Necesitas ingresos por $ 16.828.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 464 m

JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 601 m

JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada10 min · 610 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno de 1914 m² en esquina en Martindale CC, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Martindale Country Club

venta

USD 295.000