Terreno en venta en Martindale Country Club
Terreno en venta
USD 432.300

Terreno en venta en Martindale Country Club

Lote de 1.965,00 m² en venta en Martindale - Teresa Urdapilleta Propiedades

Lote en venta en Martindale de 1965.00 m² - Teresa Urdapilleta Propiedades · Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martindale Country Club, 1965 m², USD 432.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² de lote sale USD 220 contra USD 225 de la mediana (-2,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
1866 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Martindale Country Club

Descripcion

Lote de 1965,00 m2 sobre esquina en Martindale Country Club. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 462.777
Precio del aviso
USD 432.300
Escritura y honorarios~2%
USD 10.462
Sellos y tasas~1%
USD 4.323
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.736.638/mes

Necesitas ingresos por $ 14.946.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 108.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en venta en Martindale de 1965.00 m² - Teresa Urdapilleta Propiedades, Martindale Country Club, Pilar, Buenos Aires

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