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Terreno en venta en Martindale
Terreno de 1900 m² en Martindale C. C
Martindale · Martindale, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.900 m²
Terreno en Martindale, 1900 m², USD 295.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 225 de la mediana (-31,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 225
- Mediana m²
- 1914 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.300.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martindale
- Mediana del barrio
- USD 450.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 295.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Martindale es USD 450.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Martindale, Martindale, Pilar, Buenos Aires
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