Terreno en venta en Martindale
Terreno en venta
USD 480.000

Terreno en venta en Martindale

Venta Terreno en Martindale Cc

Venta Terreno en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martindale, 2225 m², USD 480.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 225 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
1914 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Martindale

Descripcion

Terreno en venta – Martindale Country Club Excelente lote de 2,225 m² ubicado en una zona exclusiva dentro de Martindale CC, con excelente orientación y entorno consolidado. Sobre Martindale Country Club Uno de los clubes de campo más prestigiosos de la zona norte, Martindale CC combina naturaleza, seguridad y deporte. Cuenta con una de las canchas de golf más reconocidas del país, canchas de tenis, polo, áreas recreativas, gimnasio, club house y actividades para toda la familia. Su forestación madura y su diseño paisajístico generan un entorno único para vivir o disfrutar los fines de semana. Seguridad privada 24 hs y excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar. Para más información, llámanos al: Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.189.839/mes

Necesitas ingresos por $ 16.759.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada11 min · 685 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martindale

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Martindale es USD 450.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Terreno en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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