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Terreno en venta en Martindale
Venta Terreno en Martindale Cc
Venta Terreno en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.225 m²
Terreno en Martindale, 2225 m², USD 480.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 216 contra USD 225 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 225
- Mediana m²
- 1914 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.759.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martindale
- Mediana del barrio
- USD 450.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 480.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Martindale es USD 450.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta Terreno en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires
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