Terreno en venta en Martindale

Terreno en venta en Martindale

Venta Terreno en Martindale Cc

Venta Terreno en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.225 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Martindale

Esta en lo normal

Pide USD 480.000, un 4% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno en Martindale CC.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 216lo normal · 225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 500.691
Tamaño normal
1914 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Martindale Country Club Excelente lote de 2,225 m² ubicado en una zona exclusiva dentro de Martindale CC, con excelente orientación y entorno consolidado. Sobre Martindale Country Club Uno de los clubes de campo más prestigiosos de la zona norte, Martindale CC combina naturaleza, seguridad y deporte. Cuenta con una de las canchas de golf más reconocidas del país, canchas de tenis, polo, áreas recreativas, gimnasio, club house y actividades para toda la familia. Su forestación madura y su diseño paisajístico generan un entorno único para vivir o disfrutar los fines de semana. Seguridad privada 24 hs y excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar. Para más información, llámanos al: Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.303.543 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.303.543/mes

Necesitas ingresos por $ 17.214.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada8 min · 525 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada11 min · 685 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de terrenos en Martindale esta hoy en una mediana de USD 225 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martindale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 225/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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USD 480.000
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