Terreno en venta en Martindale
Terreno en venta
USD 325.000

Terreno en venta en Martindale

Venta Lote en Martindale Cc

Venta Lote en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Martindale, 1980 m², USD 325.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 164 contra USD 225 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
1914 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Martindale

Descripcion

Lote en venta – Martindale Country ClubExcelente lote central de 1.980 m², ideal para construir tu casa soñada en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. Martindale Country Club es sinónimo de categoría, naturaleza y tradición. Ofrece un entorno privilegiado con añosa arboleda, calles tranquilas y seguridad las 24 hs. Su amplia infraestructura deportiva incluye una de las mejores canchas de golf del país, canchas de polo, tenis, fútbol y equitación. El club también cuenta con un sector hípico, pileta, restaurante, gimnasio, colonia para niños y actividades sociales durante todo el año. Martindale se destaca por su vida de club activa, su excelente ubicación a minutos del acceso a Panamericana y su comunidad consolidada, lo que lo convierte en una elección ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Consultanos para coordinar una visita y conocer el lote. Para más información, llámanos al: Ver datos . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.875.087/mes

Necesitas ingresos por $ 11.500.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 476 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica10 min · 626 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martindale

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 325.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Martindale es USD 450.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lote en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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