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Terreno en venta en Martindale
Terreno en venta
USD 480.000
= $ 758,8 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Martindale

Terreno de 1914 m² en Esquina en Martindale Cc

Terreno de 1914 m² en Esquina en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.914 m²

Precio frente a los parecidos de Martindale

Piden de mas

Pide USD 480.000, un 12% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Terreno de 1914 m² en Esquina en Martindale CC.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 251lo normal · 225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 430.000
Tamaño normal
1914 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de excelente lote central en esquina en Martindale con orientación Noreste de 1914m². Sector 5 con posibilidad de venta de lote contiguo. *Consultar por Fee de Ingreso. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.310.632 por mes con ingresos de $ 17,2 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.310.632/mes

Necesitas ingresos por $ 17.242.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 601 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de terrenos en Martindale esta hoy en una mediana de USD 225 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martindale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 225/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno de 1914 m² en Esquina en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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