venta
USD 433.000
Terreno · 1965m²
Martindale · 1965 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Martindale
Venta de Terreno en Martindale Cc
Venta de Terreno en Martindale CC · Martindale, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Martindale, 2100 m², USD 462.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000). El m² de lote sale USD 220 contra USD 225 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 225
- Mediana m²
- 1914 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Martindale
Descripcion
Terreno en venta – Martindale Country Club Excelente lote de 2.100 m² ubicado en una zona exclusiva dentro de Martindale CC, con excelente orientación y entorno consolidado.
Sobre Martindale Country Club Uno de los clubes de campo más prestigiosos de la zona norte, Martindale CC combina naturaleza, seguridad y deporte.
Cuenta con una de las canchas de golf más reconocidas del país, canchas de tenis, polo, áreas recreativas, gimnasio, club house y actividades para toda la familia.
Su forestación madura y su diseño paisajístico generan un entorno único para vivir o disfrutar los fines de semana.
Seguridad privada 24 hs y excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar.
Para más información, llámanos al: Ver datos Julio Mallmann CMCPSI 5965
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 494.571
- Precio del aviso
- USD 462.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.180
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.771
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.087.046/mes
Necesitas ingresos por $ 16.348.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venta de Terreno en Martindale CC, Martindale, Pilar, Buenos Aires
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