Terreno en venta en Juan Domingo Peron al 2300, Martindale

Terreno en ventaen Juan Domingo Peron al 2300, Martindale

Caracteristicas

Sup. total
1.810 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Martindale

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 6% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Peron al 2300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 238lo normal · 225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 406.635
Tamaño normal
1914 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 1.820 m², con orientación Noreste y una ubicación privilegiada dentro de Martindale Country Club. Una excelente oportunidad para construir una casa en un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza y espacios verdes. Martindale Country Club se encuentra en Pilar a a altura del km 50 de acceso norte. Cuenta con 310 hectáreas, distribuidas entre lotes, dormies y 150 hectáreas de espacios comunes. El country ofrece una completa infraestructura social y deportiva, con canchas de golf, polo, tenis, pádel, cricket, fútbol, gimnasio, club house, restaurante, parrillas y amplios espacios verdes. También cuenta con áreas especialmente pensadas para niños y jóvenes, con juegos, jardín y actividades recreativas. Una propuesta ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, espacios amplios y una excelente calidad de vida, sin resignar una completa oferta deportiva y social.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.861.608/mes

Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Domingo Peron al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de terrenos en Martindale esta hoy en una mediana de USD 225 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martindale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 225/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 2300, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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USD 430.000
Terreno en venta
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