P Proppies
Terreno en venta en Pte. Peron al 2300, Martindale
Terreno en venta
USD 520.000
+ ARS 583.200 de expensas
= $ 822,1 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pte. Peron al 2300, Martindale

Caracteristicas

Sup. total
3.002 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Increible lote central en el corazón de la zona norte de Martindale Country club. Uno de los últimos disponibles con excelente tamaño.(tiene 3002mt.) Ubicado a 50 Km de Bs. As, Martindale cuenta con todos los servicios. El club con 318 hectáreas cuenta con 2 canchas de golf, 5 canchas de polo, 4 canchas de paddle, 8 de tennis, y 2 piletas de natación. El club house es un antiguo casco de estancia que hoy funciona como restaurant y salon de eventos además de contar con habitaciones para los socios. Cuenta ademas con capilla, pista de salto, caballerizas y lagos . El club tiene ademas un minimarket y restaurant para jovenes asi como tambien guarderia para chicos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.669.851 por mes con ingresos de $ 18,7 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.669.851/mes

Necesitas ingresos por $ 18.679.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pte. Peron al 2300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de terrenos en Martindale esta hoy en una mediana de USD 225 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Martindale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 225/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pte. Peron al 2300, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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