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Terreno en venta en Los Cachorros
Terreno en Venta en del Viso, Pilar - Excelente Ubicación
Las Glicinas al 700 · Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.842 m²
Terreno en Los Cachorros, 1842 m², USD 420.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 285.000). El m² de lote sale USD 228 contra USD 161 de la mediana (+42,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 285.000
- Mediana precio/m²
- USD 161
- Mediana m²
- 1727 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Glicinas al 700, Los Cachorros, Pilar, Buenos Aires
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