P Proppies
Terreno en venta en La Agustina
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 44,2 M
Cuota UVA desde $ 251.040/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Agustina

Terreno Lote en Venta en La Agustina, Pilar, G. B. a. Zona Norte

B° LA AGUSTINA - PILAR- Av Gral Guido 2000 · La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Agustina

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 25% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en La Agustina publicados a menos de 10 cuadras de B° LA AGUSTINA - PILAR- Av Gral Guido 2000.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 93

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.135
Tamaño normal
398 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO LA AGUSTINA | PILAR Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños! lote de 400 m² ubicado en el Barrio Privado La Agustina, en Pilar. Características: Lote de 20 metros de frente x 20 metros de fondo. Excelente ubicación dentro del barrio. Ideal para vivienda permanente o de fin de semana. Amenities del barrio: Piscina de uso común, SUM totalmente equipado para reuniones y eventos.Espacios verdes para disfrutar en familia. Barrio privado con entorno tranquilo y seguro,Seguridad 24 hs Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y comodidad, con rápido acceso a los principales puntos de Pilar. CMCPSI 7281- VDP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.040/mes

Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour12 min · 786 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 910 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 525 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 822 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Agustina

El precio de terrenos en La Agustina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Agustina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 70/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Agustina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° LA AGUSTINA - PILAR- Av Gral Guido 2000, La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Agustina

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Terreno en venta
WhatsApp