P Proppies
Terreno en venta en La Agustina
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 43,3 M
Cuota UVA desde $ 245.839/mes · ingresos $ 983.355

Terreno en venta en La Agustina

Terreno Lote en Venta en La Agustina, Pilar, G. B. a. Zona Norte

B° LA AGUSTINA - PILAR- Av Gral Guido 2000 · La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Agustina, 400 m², USD 28.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 87 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
398 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Agustina

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO LA AGUSTINA | PILAR Excelente oportunidad de inversión o para construir la casa de tus sueños! lote de 400 m² ubicado en el Barrio Privado La Agustina, en Pilar. Características: Lote de 20 metros de frente x 20 metros de fondo. Excelente ubicación dentro del barrio. Ideal para vivienda permanente o de fin de semana. Amenities del barrio: Piscina de uso común, SUM totalmente equipado para reuniones y eventos.Espacios verdes para disfrutar en familia. Barrio privado con entorno tranquilo y seguro,Seguridad 24 hs Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y comodidad, con rápido acceso a los principales puntos de Pilar. CMCPSI 7281- VDP

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.839/mes

Necesitas ingresos por $ 983.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour12 min · 786 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 910 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 525 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 822 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° LA AGUSTINA - PILAR- Av Gral Guido 2000, La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Agustina

Busquedas relacionadas