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Terreno en ventaen Gral Guido al 1600, La Agustina
Caracteristicas
- Sup. total
- 406 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de La Agustina
Pide USD 35.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en La Agustina publicados a menos de 5 cuadras de Gral Guido al 1600.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 32.616
- Tamaño normal
- 417 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gral Guido al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Agustina
El precio de terrenos en La Agustina esta hoy en una mediana de USD 70 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Agustina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Agustina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral Guido al 1600, La Agustina, Pilar, Buenos Aires
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