Terreno en venta en La Agustina
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en La Agustina

Terreno en La Agustina

Lote EN LA Agustina, Astolfi, Pilar 52 · La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Agustina, 398 m², USD 29.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 88 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
398 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Agustina

Descripcion

Descubra una oportunidad única de inversión en el prestigioso barrio cerrado de La Agustina, ubicado en el corazón de Pilar. Este terreno de 398 m2 ofrece un espacio ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La Agustina se destaca por su infraestructura moderna y completa, con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet y wifi, garantizando una conexión y comodidad inigualables. Además, el barrio cuenta con una amplia gama de amenities que incluyen una parrilla, salón de usos múltiples (SUM), pileta, seguridad privada, y zonas verdes, que promueven un estilo de vida activo y seguro. Con una excelente ubicación en Astolfi, Pilar, este terreno ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a centros comerciales, colegios y áreas de recreación. Es una opción ideal para quienes buscan combinar la paz de la vida suburbana con las comodidades urbanas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un entorno que combina naturaleza, seguridad y sofisticación. Contáctenos para obtener más información y conocer los detalles de esta excelente propuesta en La Agustina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.713/mes

Necesitas ingresos por $ 1.014.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Agustina

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Agustina es USD 35.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote EN LA Agustina, Astolfi, Pilar 52, La Agustina, Pilar, Buenos Aires

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