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Terreno en venta en La Agustina
Lote en Venta en Barrio La Agustina - Pilar
Guido 1600 · La Agustina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 398 m²
Terreno en La Agustina, 398 m², USD 28.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 86 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 398 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 986.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Agustina
- Mediana del barrio
- USD 33.500
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Agustina es USD 33.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Guido 1600, La Agustina, Pilar, Buenos Aires
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