venta
USD 35.000
Terreno · 406m²
La Agustina · 406 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Agustina
Venta Lote 394 m² en La Agustina, Pilar
Mtg. Venta Lote 394m2 en Barrio La Agustina, Pilar · La Agustina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Agustina, 394 m², USD 47.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 87 de la mediana (+37,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 87
- Mediana m²
- 398 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en La Agustina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 411.190/mes
Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carrefour12 min · 787 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 916 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 518 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 821 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Agustina
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 47.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Agustina es USD 35.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Mtg. Venta Lote 394m2 en Barrio La Agustina, Pilar, La Agustina, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Agustina 
venta
USD 35.000
Terreno · 395m²
La Agustina · 395 m2 · publicada hoy
venta
USD 45.000
Terreno · 398m²
La Agustina · 398 m2 · publicada hoy
venta
USD 29.000
Terreno · 398m²
La Agustina · 398 m2 · publicada hoy
venta
USD 28.000
Terreno · 400m²
La Agustina · 400 m2 · publicada hoy
venta
USD 28.000
Lote en Venta en Barrio La Agustina - Pilar
La Agustina · 398 m2 · hace 18 dias