Terreno en venta en La Agustina
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en La Agustina

Rbs. Lote en barrio la agustina, pilar, villa astolfi

Rbs. Lote En Barrio La Agustina, Pilar, Villa Asto · La Agustina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
398 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Agustina, 398 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 80 contra USD 89 de la mediana (-9,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
398 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Agustina

Descripcion

[CANDAOSA-11848] RBS. LOTE EN BARRIO LA AGUSTINA, PILAR, VILLA ASTOLFI LOTE EN VENTA BARRIO LA AGUSTINA Lote de 398 m² con cesión de derechos, ubicado en el exclusivo Barrio La Agustina, un entorno consolidado y de excelente calidad residencial. El barrio cuenta con todos los servicios: AYSA Cloacas Red eléctrica subterránea Gas natural Dispone de portería y seguridad las 24 horas, SUM y pileta, brindando confort y tranquilidad para toda la familia. Expensas aproximadas: $400.000. Barrio totalmente consolidado, con solo 2 lotes baldíos disponibles, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o para vivienda permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Servicios: Cloacas, Gas Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rbs. Lote En Barrio La Agustina, Pilar, Villa Asto, La Agustina, Pilar, Buenos Aires

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