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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 379,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Lote en Venta Estancias Golf

Lote en Venta Estancias Golf · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 47% mas que lo normal entre los 52 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta Estancias Golf.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 8260103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 120% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 163.170
Tamaño normal
1843 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancias del Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote al Golf – Estancias del Pilar Vista abierta a 4 líneas de cancha | Orientación Norte Excelente lote con una de las mejores vistas al golf de Estancias del Pilar, con orientación norte y ubicación privilegiada: cerca del House y del ingreso al barrio. Vista abierta a 4 líneas de cancha Orientación norte A metros del Club House Próximo al ingreso del barrio Amenities del barrio: Cancha de golf Gimnasio SUM Seguridad 24 hs Entorno consolidado y natural Consultanos para más información o disponibilidad. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.180 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.180/mes

Necesitas ingresos por $ 8.620.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta Estancias Golf, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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