Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.009 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 30% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 124lo normal · 9674121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 192.457
Tamaño normal
1963 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA EN ESTANCIAS GOLF | VISTA A 4 FAIRWAYS Y LAGUNAS Excelente lote de 2.009 m², ubicado muy cerca de la entrada de Estancias. Tiene vistas abiertas a cuatro fairways y lagunas, e incluye membresía de Estancias Golf Club. EL LOTE Superficie: 2.009 m² Ubicación próxima al acceso del barrio Vistas a cuatro fairways y lagunas Membresía de Estancias Golf Club ESTANCIAS GOLF Un entorno natural único, a pocos minutos de la variada oferta educativa, de salud, entretenimiento y servicios de Pilar. 66% de espacios comunes Lotes amplios, de aproximadamente 2.000 m² promedio y frentes de alrededor de 30 m, que brindan mayor privacidad Cancha de golf de 69 hectáreas, con 18 hoyos y par 72, considerada una de las favoritas del país Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, telefonía, internet por fibra óptica, cable, pavimento y seguridad Acceso cómodo, seguro, señalizado e iluminado SERVICIOS Y PROPUESTAS DEL BARRIO Colegio Los Robles, en la entrada de Estancias: jardín, primaria y secundaria; educación bilingüe, doble turno, catequesis y deportes. Cuenta con más de 1.000 alumnos. El Pueblo: oficinas, locales, supermercado, restaurante, consultorios profesionales, kiosco de diarios y revistas e iglesia. Club Estancias: Club House, seis canchas de tenis, fitness room con equipos de última generación, spinning, Pilates Studio, piscina con solárium, escuela de equitación, cabalgatas, circuitos outdoor para ciclismo y running, y dos canchas de fútbol 5. Club Champagnat: dos Club House, tres canchas de rugby para mayores, seis canchas de rugby y fútbol infantil, una cancha de hockey, cuatro canchas de tenis, pileta y una cancha de fútbol para mayores. CSI 6423 Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Estancias Golf, Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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