Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Estancias del Pilar

Terreno en Venta en Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.122 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 13% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta en Estancias del Pilar.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 10789125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 119.574
Tamaño normal
1126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1122 m2. en Estancias. La mejor ubicación de Estancias. Cerca del Colegio Los Robles. Cerca de El Pueblo. Cerca de Club Estancias. El barrio tiene todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, telefonía, internet con Fibra Optica, cable, pavimento, seguridad. Con un acceso cómodo, seguro, señalizado e iluminado, Estancias cuenta con una de las más amplias gamas de servicios: Colegio Los Robles en la entrada de Estancias (más de 1000 alumnos): Bilingüe • doble turno • jardín • pre escolar • primaria • secundaria • catequesis • deportes. El Pueblo: Oficinas • Locales • Supermercado – Restaurant – Consultorios de profesionales • Kiosco de diarios y revistas • Iglesia. Club Estancias: Club House • 6 canchas de tenis – fitness room con equipos de última generación – spinning, pilates studio • piscina con solarium • actividades ecuestres (escuela de equitación, cabalgatas) • circuitos outdoor para ciclismo y running, 2 canchas de fútbol 5. Club Champagnat: 2 Club House • 3 canchas de rugby para mayores • 6 canchas de rugby/fútbol infantil • una cancha de hockey • 4 canchas de tenis, pileta • 1 cancha de fútbol para mayores. Estancias Golf Club: Cancha de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson. Una de las mejores canchas de golf de Latinoamerica. Club House con Restaurante, Zoom, Sauna, Sala de Masajes, Vestuarios. CSI:6423 Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.289/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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