Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Estancias del Pilar

Terreno en Venta Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.871 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Esta en lo normal

Pide USD 153.000, un 3% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Estancias del Pilar.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 82lo normal · 8461105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 158.059
Tamaño normal
1825 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1.871 m2 con vista a un parque verde. Orientación Este. Laguna Estancias, para experimentar un. nuevo estilo de vida, una nueva relación con el paisaje y la naturaleza, el agua y la vida que genera. Una posibilidad de conectarse de una manera diferente con los animales y con nosotros mismos. Única laguna en Estancias con embarcadero para actividades náuticas sin motor. Paisajismo productivo con naranjos, olivos y ciruelos en calles y espacios verdes. 6 km de praderas y sendas ecuestres para recorrer el barrio a caballo. Con toda la infraestructura de Estancias: seguridad, cancha de Golf 18 hoyos, Pueblo, Club Estancias, Colegio Los Robles, Club Champagnat. CSI:6423 Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.373.927 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.373.927/mes

Necesitas ingresos por $ 5.495.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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