Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en venta en Estancias del Pilar

Terreno en Estancias del Pilar

Terreno en Venta Estancias del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.778 m²

Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 8% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Estancias del Pilar.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 83113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 146.918
Tamaño normal
1927 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Laguna Estancias. Lote de 1.778 m2 con vista a espacios verdes. Laguna Estancias, para experimentar un nuevo estilo de vida. Una relación con el paisaje y la naturaleza, el agua y la vida que genera. La posibilidad de conectarse de una manera distinta con los animales y con nosotros mismos. Única laguna en Estancias con embarcadero para actividades náuticas sin motor. Paisajismo productivo con naranjos, olivos y ciruelos en calles y espacios verdes. 6 km de praderas y sendas ecuestres para recorrer el barrio a caballo. Con toda la infraestructura de Estancias: seguridad, cancha de Golf 18 hoyos, Pueblo, Club Estancias, Colegio Los Robles, Club Champagnat. CSI:6423 Martillero y Corredor Inmobiliario: Santiago Zorraquin CSI 6423 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.289/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancias del Pilar

El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancias del Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Estancias del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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