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Terreno en venta en Estancias del Pilar
Venta Lote Barrio El Ombúes en Estancial del Pilar
Venta Lote Barrio el Ombúes en Estancial del Pilar · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.126 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Estancias del Pilar
Pide USD 120.000, un 22% mas que lo normal entre los 111 terrenos parecidos en venta en Estancias del Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote Barrio el Ombúes en Estancial del Pilar.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 98.448
- Tamaño normal
- 1015 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 89
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.340 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.301.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancias del Pilar
El precio de terrenos en Estancias del Pilar esta hoy en una mediana de USD 80 por m², un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancias del Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 80/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana por m² de 121 avisos del segmento publicados en Estancias del Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote Barrio el Ombúes en Estancial del Pilar, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
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