venta
USD 95.000
Terreno · 393m²
El Olivar · 393 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 120.000 de expensas
Terreno en venta en El Olivar
El Olivar Excelente Lote Interno en Venta Ulrich Propiedades
El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Olivar, 1 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105.000 contra USD 109.000 de la mediana (-3,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 109.000
- Mediana precio/m²
- USD 109.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Olivar
Descripcion
El Olivar, un nuevo Barrio cerrado con 175 lotes a metros de la panamericana con todos los Amenities, desarrollado por el mismo desarollador de Las Liebres.
FORMA DE PAGO: 100% al momento de la firma de la cesión Excelente ubicación, con fácil acceso. A poco metros de la bajada d e Ruta 26,Ramal Pilar.
Próximo a centros comericales y colegios privados.
LOS ESPACIOS COMUNES, AMENITIES, LAS INSTALACIONES Y SERVICIOS SON ELEMENTOS FUNDAMENTALES DE UN ESTILO DE VIDA UNICO Y ESPECIAL.
AMENITIES
• PILETA Y SOLARIUM
• 2 CANCHAS DE PADDLE
• CANCHA DE FUTBOL
• 1 CANCHA DE TENIS
• GIMNASIO CON VESTUARIOS
• S U M
• JUEGOS PARA NIñOS
• RESTAURANT Y ALMACEN Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 921.896/mes
Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 84.000
- Avisos relevados
- 45
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 84.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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