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Terreno en venta en El Olivar
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.400/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en El Olivar

Lote de 390 m² en Venta en El Olivar

Lote de 390m² en Venta en El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Olivar, 390 m², USD 78.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 200 contra USD 213 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
380 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en El Olivar

Descripcion

Lote interno en esquina de 390m² con orientación Noroeste en venta en El Olivar. EL OLIVAR es un proyecto de barrio privado se encuentra a tan solo 200mts de la bajada de Ruta 26, Ramal Pilar km 41,5, próximo a centros comerciales y colegios privados. Se encuentra desarrollado sobre una superficie de 13 hectáreas. Cuenta con 175 lotes, cuya superficie ronda los 400m². Amenities: pileta y solárium. 2 canchas de paddle. 2 canchas de fútbol. 1 cancha de tenis. Gimnasio con baños. SUM con cocina. Club House. Juegos para niños. Restaurante y almacén. Las instalaciones y servicios son elementos fundamentales de un estilo de vida único y especial. Contacto: Ver datos : +54 9 11 Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.400/mes

Necesitas ingresos por $ 2.729.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 83.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 390m² en Venta en El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

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