Terreno en venta en El Olivar
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en El Olivar

Terreno en El Olivar

Venta Lotes Pilar El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Olivar, 378 m², USD 80.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 212 contra USD 216 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 83.500
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
382 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en El Olivar

Descripcion

Lotes en venta con ubicación ideal en el loteo. 81 • 394m2 u$ 90.000 136 • 378 m2 u$ 80.000 137 • 378 m2U$ 80.000 153 • 378m2 u$80.000 166 • 411m2 u$93.000 168 • 404m2 u$93.000 EL OLIVAR – Barrio Cerrado | Pilar Nuevo desarrollo de 175 lotes ubicado a metros de Panamericana (Ramal Pilar), con excelente acceso desde Ruta 26. Desarrollado por el mismo desarrollador de Las Liebres, en una zona consolidada y de gran crecimiento. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales, colegios privados y principales accesos, combinando tranquilidad con conectividad. El barrio fue diseñado para ofrecer calidad de vida, espacios verdes y amenities pensados para disfrutar en familia. Forma de pago: al momento de la firma de la cesión. Amenities • Pileta con solárium • 2 canchas de pádel • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Gimnasio con vestuarios • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Juegos para niños • Restaurant y almacén CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Olivar es USD 84.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lotes Pilar El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

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