venta
USD 85.000
Terreno · 375m²
El Olivar·375 m2·hace 10 dias
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Terreno en venta en El Olivar
USD 80.000
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Terreno en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Olivar
Terreno en El Olivar
Venta Lotes Pilar El Olivar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de El Olivar
Pide USD 80.000, un 9% menos que lo normal entre los 88 terrenos parecidos en venta en El Olivar publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lotes Pilar El Olivar.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 212lo normal · 232
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 87.738
- Tamaño normal
- 380 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 150
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes en venta con ubicación ideal en el loteo. 81
• 394m2 u$ 90.000 136
• 378 m2 u$ 80.000 137
• 378 m2U$ 80.000 153
• 378m2 u$80.000 166
• 411m2 u$93.000 168
• 404m2 u$93.000 EL OLIVAR – Barrio Cerrado | Pilar Nuevo desarrollo de 175 lotes ubicado a metros de Panamericana (Ramal Pilar), con excelente acceso desde Ruta 26.
Desarrollado por el mismo desarrollador de Las Liebres, en una zona consolidada y de gran crecimiento.
Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales, colegios privados y principales accesos, combinando tranquilidad con conectividad.
El barrio fue diseñado para ofrecer calidad de vida, espacios verdes y amenities pensados para disfrutar en familia.
Forma de pago: al momento de la firma de la cesión.
Amenities • Pileta con solárium • 2 canchas de pádel • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Gimnasio con vestuarios • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Juegos para niños • Restaurant y almacén CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Rene Favaloro) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica10 min · 630 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada13 min · 836 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LUIS LAGOMARSINO · inicial · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Rene Favaloro16 min · 993 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico4 min · 281 m
CENTRO DE SALUD MARIA AUXILIADORA WILLIAM MORRIS · centro de salud · publico7 min · 435 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Olivar
El precio de terrenos en El Olivar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Olivar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en El Olivar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lotes Pilar El Olivar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
